Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

Lage: Radevormwald-Keilbeck
Wohnfläche: ca. 105 m² + 13 m²
Mietpreis: vermietet

Fühlen Sie sich in Ihrer Wohnung wie im eigenen Haus!

Rarität: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und schönem Ziergarten

Die Wohnung empfängt Sie mit einer willkommen heißenden, recht weitläufigen Diele. Sie ist, wie fast alle Räume, mit schönem Parkett ausgelegt. Geradeaus schauen Sie durch die doppelflügelige Türe in das leicht repräsentativ wirkende Wohnzimmer. Die breite Fensterfront erlaubt den Blick in den schönen Garten und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch den nachträglich angebauten Wintergarten erweitert. Dieser ist durch seine Heizmöglichkeit ganzjährig zu nutzen und bildet in angenehmer Weise die Verbindung von innen zur sichtgeschützten Terrasse.
Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein großes Schlafzimmer, eine Küche in der Größe einer Wohnküche und ein Badezimmer im Stil der 70er-Jahre mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet.
Genügend Abstellfläche bieten einerseits ein Einbauschrank in der Diele und andererseits ein Hauswirtschaftsraum, welchen Sie vielleicht auch als Minibüroraum nutzen können.

Ein separates Zimmer (ca. 13 m²) im Dachgeschoss steht zusätzlich zur Verfügung.

Im Kellergeschoss ist neben der Waschküche, dem Kellerraum und einem Vorratsraum auch noch sehr schönes und modernes Duschbad zu finden.

Die Wohnung bietet sich am besten für einen Zweipersonenhaushalt an. Sollten Sie ein Kind im Alter eines Jugendlichen haben, dann könnte die Wohnung ebenfalls für Sie in Frage kommen.

Wir suchen Gartenliebhaber, Menschen mit grünem Daumen und Spaß an der Tätigkeit im Garten. Denn dieses kleine Reich steht ausschließlich Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Um Bonitätsauskunft wird gebeten.

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1972
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 297,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Holz

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

* Holzpelletsheizung (2011)
* Isolierverglasung in weißen Kunststofffensterrahmen
* Kunststoffrollläden mit elektr. Bedienung u. Zeitschaltuhr
* Echtholz-Parkett (außer Küche u. Bad)
* dekorative Stuckelemente (Styropor) im Wohnzimmer
* großer beheizter Wintergarten (1998)
* separates Zimmer im Dachgeschoss (z.B. als Arbeits- od. Gästezimmer)
* neues Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche im Kellergeschoss (2011)
* Anschluss für Waschmaschine in der Waschküche im Keller
* großer Kellerraum

* schöne Terrasse mit großer Markise
* sehr gepflegter Garten mit einzelnen Bäumen, Strauchwerk und Grünfläche

* eine Garage kann zusätzlich gemietet werden (50,-€)

* Nichtraucherwohnung

Sonnige Höhenlage von Radevormwald-Keilbeck.
(Keilbeck ist eine Ortslage zwischen Wuppertal-Beyenburg und Radevormwald-Zentrum.)

Genau die richtige Lage für Menschen, die sich in einem gewachsenem Umfeld mit vorwiegend ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern mit großen Hausgärten wohlfühlen. Genießen Sie erholsame Stunden in Ihrem Garten in ruhiger Umgebung.

Kindergarten und Grundschule sind ca. 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Busverbindungen nach Radevormwald-Zentrum, Wuppertal-Oberbarmen und Remscheid-Lennep.

7 km nach Radevormwald-Zentrum
7 km nach Remscheid-Lennep
11 km nach Schwelm
16 km nach Wuppertal-Barmen