Hochparterre-Wohnung zwischen Toelleturm u. Scharpenacken
Lage: Wuppertal / LichtenplatzWohnfläche: ca. 124 m²
Mietpreis: bereits vermietet
Beschreibung:
Hochparterre-Wohnung zwischen Toelleturm u. Scharpenacken
Großzügige und helle Wohnung mit pfiffiger Aufteilung in ruhigem Haus
Die Wohnung ist am besten für 1-2 Personen geeignet.
In einer der exklusivsten Wohnlagen Wuppertals darf ich Ihnen diese überzeugende Wohnung präsentieren.
Sie besteht aus:
* einem willkommen heißenden Eingangsbereich mit Garderobe
und Dielenschrank (Einbauschrank)
* einem angenehm offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer (ca. 49 m²)
mit Balkon nach Süd-Ost
* einer sehr geräumigen Küche mit direktem Zugang von der Diele
und einer zweiten Türe zum Essbereich
* im hinteren Teil der Wohnung, etwas separiert, befindet sich das Schlafzimmer
mit komfortablem Ankleidebereich und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* für Übernachtungsbesuch oder als Homeoffice steht ein Zimmer zur Verfügung,
welches von der Eingangsdiele aus begangen wird
* ein besonderes Detail dieser Wohnung ist ein kleines Gästebad mit Dusche und Tageslicht
Die Wohnung wurde frisch renoviert.
Pflichtangaben lt. GEG:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 107,7 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1993
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
* Wohnräume mit Parkett (neu)
* Küche und Bäder mit weißen Fliesenböden
* Gegensprechanlage
* Balkon mit elektrischer Markise
* alle Fenster mit Rollläden
* Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner in der Waschküche
* Kellerraum vorhanden
* (kein Aufzug)
Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Ablösebetrag übernommen werden.
Sie suchen eine wunderschöne Wohnung in exklusiver Lage?
Dann werden Sie sich hier bestimmt wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich auf der Barmer Südhöhe, in der Nähe der kleinen Ortslage „Marpe“.
Der tägliche kleine Spaziergang oder die Laufrunde kann direkt an der Haustüre beginnen.
Der Toelleturm und die daneben ansässige Sommer-Eisdiele kann fußläufig, am besten durch den schönen Vorwerk-Park, in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Der Scharpenacken und das Murmelbachtal bieten einen unschätzbaren Naherholungswert.
ca. 500 m bis zur nächstgelegenen Bushaltestelle (Ri. Barmen-City oder Ronsdorf)
Nahversorgung u. City:
ca. 1,1 km zum nächsten Discounter
ca. 3,7 km nach Ronsdorf Zentrum (Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt, etc.)
3,8 km nach Barmen
5,1 km nach Elberfeld
Autobahnanschlüsse:
ca. 6,5 km zur A1 (Richtung Köln u. Dortmund)
ca. 10,3 km bis zum Sonnborner Kreuz
(A46 Düsseldorf-Dortmund u. A 535 Essen)
-
Am besten Sie kommen mal vorbei!
