Zweifamilien-Reihenhaus in beliebter Lage von Lennep

Eingebettet in eine ausgesprochen familienfreundliche Wohnumgebung (Zone 30/Sackgasse)
befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit gemütlichen Wohnungen und sonnigem Garten

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
* Schlafzimmer
* Kinder- od. Arbeitszimmer
* Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Diele
* Abstellraum

Alles verteilt auf einer Fläche von ca. knapp 70 m² (ohne Treppenraum).

Obergeschoss:
Der gleiche Grundriss wie unten, bis auf eine kleine Änderung.
Die Wand zwischen Küche und Kinderzimmer wurde entfernt, so dass man dort nun einen Raum für eine schöne Wohnküche vorfindet.
Vom Wohnzimmer aus ist ein Balkon zu betreten.

Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut, bietet jedoch nur eine eingeschränkte Höhe.

Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, die Waschküche, der Heizkeller, der Raum für den Öltank u. ein weiterer Raum z.B. zum Abstellen von Gartengerätschaften

Vor dem Haus:
Platz zum Abstellen von 3-4 PKW

Hinter dem Haus:
Eine Gartenfläche mit viel Sonne und wenig Arbeit.

Ein Blick auf die Nachbarhäuser zeigt Potenzial für die Nutzung als Einfamilienhaus.

Pflichtangaben lt. GEG:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Energieverbrauchskennwert: 214,26 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieträger: Öl

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.