Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung

Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses
mit lediglich zwei weiteren Wohnungen.

Die Wohnung besteht aus:
* einem großzügigen und hellen Wohnraum, der
   ausreichend Platz zum Stellen der Wohnzimmermöbel und
   genügend Fläche für einen schönen Essbereich hat

Von hier aus gelangt man in das
* 3. Zimmer, welches als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer bestens geeignet ist

Zur Gartenseite gelegen befinden sich:
* das gemütliche Schlafzimmer
* die geräumige Küche und
* das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

* die Diele bietet Platz für eine Garderobe

Hinter dem Haus liegt der Gemeinschaftsgarten mit Terrasse.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum.
Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden.

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger sowie an Selbstnutzer.

Besichtigungen sind möglich, jedoch nur unter Verwendung von FFP2-Masken!

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1972
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Öl

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.