Schöne 3-Zimmerwohnung am Rande des Morsbachtals

Lage: Remscheid
Wohnfläche: ca. 98 m²
Mietpreis: bereits vermietet

Schöne Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien

Die angebotene 3-Zimmerwohnung besteht aus einem recht großen und hellen Wohnzimmer mit wunderschönem Ausblick ins Grüne und einem Balkon, der zum ungestörten Sitzen oder Sonnenbaden einlädt.
Die Küche, mit Morgensonne, befindet sich gleich nebenan und bietet ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und einen Esstisch für vier Personen.
Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Zimmer in der Größe eines Kinderzimmers vervollständigen das Raumangebot.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC (beide innenliegend) werden von der Diele aus begangen.
In einem praktischen Eck-Einbauschrank in der Diele können Sie ganz bequem Ihre Schuhe abstellen und andere Dinge verstauen.

Der durchgehend verlegte Echtholzparkettboden unterstützt die Großzügigkeit der Wohnung und verleiht ihr eine angenehme Wohnlichkeit.

Um die Treppenhaus- und Kellerreinigung brauchen Sie sich nicht kümmern.

Bei Bedarf können Sie einen Außenstellplatz (25,-€) hinzu mieten.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung von privat. Eigenbedarf besteht nicht.
Wir freuen uns über Mieter, denen die Wohnung so gut gefällt, dass sie möglichst lange bleiben wollen.

Um Bonitätsauskunft wird gebeten.

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1994
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 139.4
Energieträger: Gas

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.

* in allen Räumen, außer Bad und Gäste-WC, schönes Echtholzparkett (Buche)
* großer Balkon (nach Süd-Ost)

* Kunststoffrollläden an allen Fenstern (Isolierverglasung)
* Türsprechanlage
* Fernsehempfang über Satellit

* Gas-Etagenheizung (Heizung u. Warmwasserbereitung)
* Flachheizkörper

* Gemeinschaftskeller für die Wäschepflege
* eigener Kellerraum

* ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden

Ganz ruhig gelegene Wohnung innerhalb der gemütlichen Ortslage Rath.
Nur einen Katzensprung entfernt beginnt das Morsbachtal.
Nur 2 Minuten Fußweg und sind Sie mitten im Grünen. Wunderschön zum Spazieren oder Radfahren.

500 m zur Bushaltestelle (Richtung Remscheid Zentrum u. Remscheid-Hasten)
1,5 km bis Remscheid-Hasten (Supermärkte, Ärzte)
3 km bis Innenstadt mit Einkaufzentrum u. Verwaltung
9 km zur Autobahn (A1 Richtung Köln-Dortmung)

4 km zum Hbf-Remscheid