3-Zimmer im Erdgeschoss
Lage: Wuppertal / HeckinghausenWohnfläche: ca. 58 m²
Mietpreis: bereits vermietet
3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Ungewöhnliche kleine Wohnung mit besonderem Charme
(keine Terrasse / kein Balkon vorhanden)
Gesucht werden: 1 oder 2 Personen, die die besondere Gemütlichkeit dieser Wohnung mögen und sich selbstverständlich in die friedliche und tolerante Hausgemeinschaft einfügen.
Die Wohnung verfügt über drei flexibel zu nutzenden Zimmern, in unterschiedlichen Größen. Ein kleineres und ein größeres Zimmer gehen zur Straßenseite raus (einspurige Einbahnstraße), ein weiteres Zimmer und die kleine Küche gehen nach hinten raus. Dort ist anstatt der sonst dichten Bebauung, wohltuendes Grün zu sehen.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass die miteinander verbundenen zwei Zimmer (das größere nach vorne und das zum Garten), gegenüber dem Rest der Wohnung, etwas höher gelegen sind. Sie werden über ein paar Stufen in der Diele erreicht.
Die Parksituation ist etwas angespannt. So wäre es gut, wenn Sie gar kein Auto hätten.
Durch die innerstädtische Lage der Wohnung, kommt man fußläufig bestens zurecht.
Pflichtangaben lt. GEG:
Baujahr Gebäude: 1954
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 145,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
Die Wohnung ist einfach ausgestattet und wird unrenoviert übergeben.
* Waschmaschinenanschluss in der Küche, zum Trocknen der Wäsche steht der Speicher zur Verfügung
* zur Wohnung gehört ein Kellerraum
* eigene Gastherme
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, zwischen der Heckinghauser Straße und der Gewerbeschulstraße.
Die Barmer Innenstadt, die nächste Schwebebahn-Haltestelle, Bushaltestellen und wenn man gut zu Fuß ist, sogar der nächstgelegenen Bahnhof, sind fußläufig zu erreichen.
Egal ob feine Lebensmittel oder doch die Pizza von der Ecke, alles ist schnell besorgt.
Und wenn Sie mal etwas Bewegung an frischer Luft oder einfach nur Ruhe brauchen … die Barmer Anlagen sind ebenfalls nicht weit entfernt.