3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Ungewöhnliche kleine Wohnung mit besonderem Charme

(keine Terrasse / kein Balkon vorhanden)

Gesucht werden: 1 oder 2 Personen, die die besondere Gemütlichkeit dieser Wohnung mögen und sich selbstverständlich in die friedliche und tolerante Hausgemeinschaft einfügen.

Die Wohnung verfügt über drei flexibel zu nutzenden Zimmern, in unterschiedlichen Größen. Ein kleineres und ein größeres Zimmer gehen zur Straßenseite raus (einspurige Einbahnstraße), ein weiteres Zimmer und die kleine Küche gehen nach hinten raus. Dort ist anstatt der sonst dichten Bebauung, wohltuendes Grün zu sehen.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass die miteinander verbundenen zwei Zimmer (das größere nach vorne und das zum Garten), gegenüber dem Rest der Wohnung, etwas höher gelegen sind. Sie werden über ein paar Stufen in der Diele erreicht.

Die Parksituation ist etwas angespannt. So wäre es gut, wenn Sie gar kein Auto hätten.
Durch die innerstädtische Lage der Wohnung, kommt man fußläufig bestens zurecht.

Pflichtangaben lt. GEG:
Baujahr Gebäude: 1954
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 145,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.