Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten
Lage: Wuppertal / RonsdorfWohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: 491 m²
Kaufpreis: reserviert
Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten
Einfamilienhaus in leichter Hanglange, inmitten eines liebevoll angelegten Gartens
Eine sachliche Architektur mit fast quadratischem Grundriss, zwei Etagen und Flachdach.
Eine sachliche Beschreibung:
Erdgeschoss mit Hauseingang, Dielenbereich mit Garderobennische, zwei Zimmern, einem Bad mit Dusche und Oberlicht (Kellerlichtschacht), einem geräumigen Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine, Heizungskeller und Treppe ins Obergeschoss
Dort befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Zimmer in der Größe eines Schlafzimmers, ein Tageslichtbad mit Badewanne und die Diele.
Besonders schön ist, dass man vom Wohn-/Esszimmer einerseits über die Terrasse (Morgensonne) in den Garten und andererseits auf den Balkon (Abendsonne) mit dem schönen Ausblick gehen kann.
Ein Haus für Zwei oder eine kleine Familie
Pflichtangaben lt. GEG:
Baujahr Gebäude: 1970
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 164,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Gas
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.
* Gasheizung (1990) / Niedertemperaturkessel
* zweifach Isolierverglasung (1995 u. 1996) in Holzrahmen
* Kunststoffrollläden teilweise elektrisch
* Markise elektrisch
* Parkett in den Wohnräumen des Obergeschosses
* im Erdgeschoss vorwiegend Fliesenböden
* ein Bad mit Badewanne
* ein Bad mit Dusche
* Garage im Kaufpreis inkludiert
* Schuppen f. Gartengeräte
Ruhige Lage innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, welche durch ihre einheitliche Architektur und ihre recht groß geschnittenen Grundstücke einen angenehm aufgeräumten Eindruck macht.
Kita und Grundschule sind nur ca. 1 km entfernt
Die weiterführende Schule (Gesamtschule Ronsdorf) ist mit dem Bus erreichbar.
Von Ronsdorf aus gibt es gute Busverbindungen nach Elberfeld, Barmen oder Remscheid.
Außerdem verfügt Ronsdorf noch über einen eigenen Bahnhof, der nur ca. 1,3 km entfernt liegt.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Ronsdorf,
ebenso schnell ist die nächste Autobahnauffahrt (A1 Köln-Dortmund) erreicht.
Im ehemals eigenständigen Ronsdorf befindet sich fast alles, was man zum Leben braucht:
Verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte, verschiedenste Dienstleistungen, das Hallenbad, das Bürgerbüro, Eiscafés und andere gastronomische Angebote
Typisch für Ronsdorf – kurze Wege zum Wald
Egal ob Sie Hundehalter sind, gerne spazieren gehen, laufen oder mit dem Fahrrad durch die Gegend streifen – hier sind Sie genau richtig.
