EG-Wohnung mit Terrasse u. kleinem Garten / Radevormwald

Lage: Radevormwald / Innenstadt
Wohnfläche: ca. 76 m²
Mietpreis: bereits vermietet

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage,
befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Mietparteien.

Sie ist ca. 76 m² groß und verfügt über ein helles, kombiniertes Wohn-Esszimmer mit schönem Erker im Essbereich, bodentiefen Fenstern und Zugang zur teilüberdachten Terrasse und kleiner Gartenfläche, eine Küche direkt nebenan, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinder- od. Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Die Bodenbeläge im Wohnzimmer (Laminat hellgrau), dem Schlafzimmer (Vinyl hellgrau) und dem Kinderzimmer (Vinyl hellgrau) können gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Die übrigen Räume sind weiß gefliest.

Die Wohnung ist für 2-3 Personen am besten geeignet.
Sie steht ab dem 01.09.2019 zur Verfügung.

Ihren Wagen können Sie sicher in der Garage abstellen.
Für 50,-€/Monat können Sie sie hinzu mieten.

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1995
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 118,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas


Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz ist nicht ausgeschlossen.

* Gas-Etagenheizung
* eigene Wasseruhr
* Rollläden (teilweise)
* Isolierverglasung
* weißer Fliesenboden in Küche, Diele, Bad u. Gäste-WC
* Kabelanschluss
* Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung
* großzügiger eigener Kellerraum
* zusätzlich ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder etc.
* Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftl. Wasch- u. Trockenraum
   mit separaten Strom- und Wasserzählern

* Garage kann hinzu gemietet werden (50,-€/monatl.)

Ruhige und doch zentrale Lage

Das sehr gepflegte Wohnhaus, am Ende einer Sackgasse, liegt in einem Wohngebiet mit lockerer Bebauung und großen Hausgärten.
Das Stadtzentrum ist fußläufig, einzelne Geschäfte und ein Lebensmittelmarkt sind sogar nur in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft,
das Krankenhaus ist keine 2 km entfernt.

10 km zur Autobahnauffahrt A1
25 km zur Autobahnauffahrt A45