Gepflegte Single- und 3-Zimmerwohnung am Murmelbachtal

Lage: Wuppertal / Heckinghausen
Wohnfläche: ca. 47 m² (Single-Wohnung)
Mietpreis: bereits vermietet
Wohnfläche: ca. 77 m² (3-Zimmerwohnung)
Mietpreis: bereits vermietet

Die Single-Wohnung:
Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Flachdach

Die frisch renovierte Wohnung besteht aus einem Wohn- u. Schlafraum mit Ausgang zur Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung, einer kleinen Küche, die mit einer Einbauküche (Fronten in neutralem blaugrau) ausgestattet ist, einem Tageslichtbad mit Badewanne und einer Diele mit Abstellnische.

Der Wohn- u. Schlafraum ist durch ein halbhohes Wandstück so gegliedert, dass er einerseits ein gemütliches Eckchen zum Schlafen und andererseits noch ausreichend Platz für eine Couch und einen kompakten Esstisch bietet.
Ganz gleich aus welchem Fenster Sie schauen, der schöne Ausblick wird Sie jeden Tag erfreuen.

Die Böden der Wohnung sind größtenteils weiß gefliest, im Schlaf- und Wohnbereich teilweise mit modernem Vinylbelag (warmer Holzton) ausgelegt.
Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Sanitärobjekte sind weiß und in zeitlosem Design.

Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen.
Der Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann hinzu gemietet werden (50,-€).

Die 3-Zimmerwohnung:
3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses

Die gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Gäste oder Arbeit, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einer Gästetoilette, einem Abstellraum, einer großzügigen Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einer Küche, die mit einer Einbauküche (Fronten in anthrazit) ausgestattet ist.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen am besten geeignet.

Die Böden der Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt. Alle anderen Räume sind gefließt.
Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Die Sanitärobjekte sind weiß und in zeitlosem Design.

Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen.
Der Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann hinzu gemietet werden (50,-€).

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1973
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162 kWh
Energieträger: Öl


Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

Das Haus liegt innerhalb eines ruhigen Wohngebiets, welches von lockerer Bebauung und vielen Gärten geprägt ist. Liebhaber von Kurzausflügen ins Grüne sind hier genau richtig aufgehoben. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Fuße des Murmelbachtals. Mit Laufschuhen, Wanderstöcken oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell zum Scharpenacken oder zum Eissalon am Toelleturm.

Für Ihre Einkäufe sollten Sie jedoch besser das Auto oder den Linienbus nehmen.
Bushaltestellen der Linien 638, 644 und 646 sind in 3 oder 4 Minuten erreicht.