Beschreibung:
Komfort-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 7 Wohnungen

Der geradlinige Baukörper besteht aus dem Kellergeschoss mit seinen Kellerräumen, dem Wasch- u. Trockenraum und den Tiefgaragen-Einstellplätzen, dem Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, dem 1. und 2. Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen und darüber, der Penthouse-Wohnung mit Flachdach.
Ein Aufzug, der bis ins untere Geschoss führt, sorgt für angenehme Bequemlichkeit.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone in reiner Südausrichtung.

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Raum für Wohnen, Essen und Küche mit insgesamt ca. 34,5 m².
Eine doppelflügelige Türe öffnet sich zum ca. 11,8 m² großen Sonnenbalkon.
Ganz praktisch ist der Abstellraum, der vom Balkon aus zu begehen ist und ein perfektes Plätzchen für die Balkonmöbel bietet.

Das Schlafzimmer, welches eine Raumgröße von ca. 15,3 m² aufweist, hat eine diskrete Anbindung an das Hauptbad (mit Dusche und Fenster).
Das dritte Zimmer, es eignet sich gleichermaßen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ist ca. 11,2 m² groß, bei einer fast quadratischen Grundfläche.
Von der Diele aus zu begehen und direkt gegenüber dem dritten Zimmer, liegt das innenliegende Zweitbad (mit Dusche).

Im Untergeschoss steht ein Tiefgaragen-Einstellplatz zur Verfügung, der für 70,-€ angemietet werden kann.

Pflichtangaben laut GEG:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf:
Energieträger:
Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis:
Energieeffizienzklasse:

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.