Beschreibung:
Exklusive Eigentumswohnanlage mit 5 Neubauwohnungen
(Fertigstellung 15.12.2019)

In ruhiger innenstadtnaher Lage von Radevormwald wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich 5 Parteien auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet.
Der geradlinige Baukörper besteht aus dem Kellergeschoss mit seinen Kellerräumen, den Gemeinschaftsräumen und den Einstellplätzen, dem Erdgeschoss mit zwei Wohnungen, dem Obergeschoss mit zwei Wohnungen und darüber dem Penthouse mit Flachdach.
Ein Aufzug, der bis ins untere Geschoss führt, sorgt für angenehme Bequemlichkeit.
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone in Südausrichtung.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Raum für Wohnen, Essen und Küche mit insgesamt 34 m².
Zwei doppelflügelige Türen öffnen sich zur ca. 10 m² großen Sonnenterrasse, die von einer Rasenfläche (Sondernutzungsrecht) umgeben ist.

Praktisch und diskret ist die Anbindung des Hauptbades (mit Badewanne und Fenster) an das Schlafzimmer, welches eine Raumgröße von ca. 15 m² aufweist.

Das dritte Zimmer, es eignet sich gleichermaßen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ist ca. 11 m² groß, bei einer fast quadratischen Grundfläche.

Von der Diele aus ist das innenliegende Zweitbad (mit Dusche) und ein praktischer Abstellraum mit Schiebetüre zu begehen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über den gleichen Wohnungsgrundriss, wie die darunter liegenden Wohnungen. Anstelle der Terrassen entstehen Sonnenbalkone von ca. 10 m².

Das Penthouse besticht durch seine großzügig offene Gestaltung in Verbindung mit einer traumhaften Dachterrasse. Der Grundriss lässt Spielraum für Ihre individuelle Möblierung.
Das Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide lässt keine Wünsche offen.
Ein Raum für Ihre Gäste oder zum Arbeiten vervollständigt das Angebot.
Das Highlight dieser Wohnung: Sie haben von Ihrer Wohnung einen direkten Zugang zum Aufzug, der Sie ganz bequem bis ins Garagengeschoss führt. Komfortabler geht es nicht.

Im Kellergeschoss entstehen 5 Tiefgaragen-Einstellplätze.
Weitere 3 Stellplätze werden im Außenbereich angelegt.

Kaufpreis TG-Stellplatz: 12.000,-€
Kaufpreis Außenstellplatz: 3.500,-€

Beim Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau.

Pflichtangaben laut EnEV:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 22 kWh/(m²*a)
Energieträger: Strom
Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 2017
Energieeffizienzklasse: A+

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.