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Penthouse-Wohnung
auf der Barmer Südhöhe

Lage: Wuppertal / Barmen
Wohnfläche: ca. 99 m²
Mietpreis: 1.188,-€ + 235,-€ (NK)
Kaution: 2.500,-€
bezugsfrei: voraussichtl. ab Juli 2020

Beschreibung:
Penthouse-Wohnung auf der Barmer Südhöhe
(Penthouse-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses
mit lediglich drei weiteren Wohnungen)

Die moderne und helle Wohnung mit besonders großzügiger Wirkung und bis zum Dachgebälk hin offenen Räumen besteht aus:

* einem Raum für Wohnen und Essen, der durch Vor- und Rücksprünge der Außenwand angenehm strukturiert ist
* einer geräumigen Küche
* einem Schlafzimmer
* einem dritten Zimmer (für Ihr Home-Office, Ihr Kind oder einen Gast)
* einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* einem Gäste-WC
* einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

und

* zwei Dachterrassen, die vom Wohnzimmer aus begangen werden sowie
* einer weiteren Dachterrasse, die vom Schlafzimmer aus begangen wird

Besonders auffällig an dieser Wohnung sind die zahlreichen bodentiefen Fenster und der „amerikanische“ Wohnungseingang.

Tür auf – Zuhause sein

Ein übergroßer, abgeschlossener Tiefgaragenplatz sowie ein Außenstellplatz können hinzu gemietet werden.

Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus privater Hand.
Eigenbedarf besteht nicht.

Ihre gute Bonität wird vorausgesetzt.


Pflichtangaben lt. EnEV:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 87,8 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 2004


Aktueller Hinweis:
Zum Schutz unser aller Gesundheit, biete ich Besichtigungstermine für diese Wohnung erst nach ihrem Freiwerden an.
Ihre Kontaktdaten nehme ich jedoch gerne bereits entgegen.

Für Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

* Fußbodenheizung
* teilweise Parkettboden, teilweise Fliesenboden
* elektrische Rollläden

* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

* Kabel-TV

* 1 Tiefgaragenstellplatz möglich (70,-€)
* 1 Außenstellplatz möglich (35,-€)

(kein Aufzug)

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in ruhiger, gehobener Lage?
Dann werden Sie sich hier bestimmt wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich auf der Barmer Südhöhe, unmittelbar am Rande des Naturschutzgebietes Scharpenacken. So kann der tägliche kleine Spaziergang oder die kleine Laufrunde direkt vor der Haustüre beginnen.

Einen tollen Spielplatz und im Sommer ein hervorragendes Eis gibt es am Toelleturm, der zu Fuß in 20 Minuten erreicht werden kann.

Grundschule:
800 m
Mehrere weiterführende Schulen sind gut mit dem Linienbus erreichbar

Nahversorgung u. City:
1,5 km zum nächsten Supermarkt

3,0 km nach Ronsdorf Zentrum (Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt, etc.)
4,5 km nach Barmen
5,5 km nach Elberfeld

Autobahnanschlüsse:
6 km zur A1 (Richtung Köln u. Dortmund)
6 km zur A 46 (Richtung Düsseldorf u. Dortmund)
6 km zur A 535 (Richtung Essen)