Wohnung für Zwei in ruhiger Randlage
Lage: Remscheid-LennepWohnfläche: ca. 100 m²
Miete: bereits vermietet
Beschreibung:
Großzügige Wohnung im 1.OG (DG)
Für die Dachgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses werden Nachbarn gesucht, die gerne bereits etwas gesetzter sein dürfen und einen ruhigen Lebensstil bevorzugen.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer wenigen abgeschlossenen Zimmer, maximal für zwei Personen geeignet. (Nichtraucher werden bevorzugt.)
Einen guten Überblick über die Aufteilung der Wohnung bietet die angefügte Darstellung unter „Grundriss“.
Highlights der Wohnung sind der offengehaltene Lebensbereich für Wohnen, Plaudern, Lesen, Essen, Fernsehgucken …
und die ca. 40 m² große Dachterrasse (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten) mit Süd-Ost-Ausrichtung, die über ein kleineres Arbeitszimmer erreichbar ist.
Für Ihren Wagen steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden kann.
Hinweis: Im Erdgeschoss des Hauses wohnt das Vermieter-Ehepaar
Pflichtangaben laut GEG:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107,4 kWh
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas
Baujahr: 1965
Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
* eine Einbauküche ist vorhanden
* das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-WC
* Türsprechanlage
* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gas-Zentralheizung
* Garage möglich (50,-€/monatl.)
Was eine ruhige Lage!
Diese schöne Wohnung ist über einen Privatweg erreichbar und in eine äußerst gepflegte Wohnumgebung mit überwiegend 1-2-Familienhäusern eingebettet.
Optimal für Naturliebhaber.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie bereits am Lenneper Stadtwald angekommen und können dort wahlweise zur Panzertalsperre oder zur Wuppertalsperre aufbrechen.
Für Freunde des Radsports oder E-Biker bietet sich die nahe gelegene Balkantrasse für Ausflüge Richtung Rhein an.
Für Einkäufe oder diverse andere Erledigungen empfiehlt sich jedoch am besten der eigene Wagen, auch wenn die nächste Bushaltestelle (Linie 664 Richtung Remscheid-Mitte u. Lennep-Bahnhof) ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.
ca. 1 km zum nächsten Lebensmittel-Discounter
ca. 1,9 km bis zum gut sortierten Supermarkt, Drogeriemarkt etc.
ca. 2,4 km bis zur Autobahnauffahrt A1 (Köln-Dortmund)
ca. 2,2 km bis zum Bahnhof Remscheid-Lennep
Fotos folgen zu einem späteren Zeitpunkt
