Schön ruhig und gepflegt / Dönberg

Lage: Wuppertal / Dönberg
Wohnfläche: ca. 85 m²
Mietpreis: bereits vermietet


Großzügige Wohnung für zwei Personen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Balkon, ein schönes Schlafzimmer, eine helle Küche, ein separates Esszimmer, ein Duschbad mit Fenster, ein Gäste-WC, eine Garderobe und eine willkommen heißende Diele.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Ausblick auf die weitläufigen Grünflächen der Siedlung. Der Süd-Ost-Balkon ist recht groß, so dass dort ein gemütliches Kaffeetrinken möglich ist.
Küche und Esszimmer liegen zur Seite der wenig befahrenen Straße. Von hier aus ist der Turm der Dönberger Kirche zu sehen.

Das Haus hat keinen Aufzug.

Die Anmietung einer Garage ist möglich (50,-€).

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1967
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196 kWh
Energieträger: Öl

Nach Erstellung des Energieausweises wurde der Speicherboden isoliert und eine neue Heizung eingebaut.

Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus privater Hand.
Wir freuen uns über ein langfristiges Mietverhältnis.

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Vermieter bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

* Fenster in zweifach Isolierverglasung
* Kunststoffrollläden an allen Fenstern u. der Balkontüre
* Bad und Gäste-WC komplett erneuert
* praktische Einbauschränke in Diele und Garderobe
* Waschmaschinenanschluss im Bad und in der Waschküche
* Abstellraum am Balkon
* großer Kellerraum

* Garage möglich (50,-€)

Die schöne Wohnung liegt fußläufig von Dönbergs Zentrum entfernt, inmitten einer weitläufigen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaussiedlung.
Wer in Wuppertal-Dönberg wohnt, mag die Nähe zur Natur. Hier bieten sich als Freizeitbeschäftigung Ausflüge ins Grüne an.
Dennoch braucht man auf eine gute medizinische Versorgung nicht zu verzichten. Einzelne Geschäftchen, wie Bäckerei, Kiosk, Getränkeladen etc. sind vorhanden. Den größeren Einkauf müsste man jedoch mit dem Auto erledigen.

Busverbindungen nach Elberfeld und Barmen sind gegeben.