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Tolle Wohnung mit hohem Erholungswert

Lage: Wuppertal / Heckinghausen
Wohnfläche: ca. 83 m²
Mietpreis: 580,-€ + 230,-€ (inkl. Heizung)
bezugsfrei: 01.10.2019

Tolle Wohnung mit hohem Erholungswert

Kompakte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit pfiffiger Aufteilung

Über lediglich eine Stufe am Hauseingang erreichen Sie die Wohnungstüre.
In der Diele befindet sich eine Garderobennische und die Türe zum Gäste-Toilettchen. Von der Diele aus geht`s nach rechts in die Küche, nach links zur Essecke. Durch einen normalen Türdurchgang kommt man in das Wohnzimmer (anders als im Grundriss), mit seinem schönen Balkon. Dieser liegt zwar auf der Sonnenseite, wird jedoch von hohen Laubbäumen beschattet.
Separiert und durch eine Türe im Wohnzimmer zu erreichen, ist der Privatbereich mit den beiden Schlafräumen, dem Tageslichtbad (Badewanne, Dusche u. Waschmaschinenanschluss) und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist für 2-3 Personen am besten geeignet.

Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum.

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude: 1973
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145,1 kWh
Energieträger: Öl


Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.

* Warmwasserbereitung über Untertischgerät und Durchlauferhitzer

* Fernsehempfang über Satellit

Das Haus liegt innerhalb eines ruhigen Wohngebiets, welches von lockerer Bebauung und vielen Gärten geprägt ist. Liebhaber von Kurzausflügen ins Grüne oder auch eine kleine Familie sind hier genau richtig aufgehoben. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Fuße des Murmelbachtals. Dort befindet sich auch der wunderschön gelegene große Spielplatz.
Mit Laufschuhen, Wanderstöcken oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell zum Scharpenacken oder zum Eissalon am Toelleturm.

Für Ihre Einkäufe sollten Sie jedoch besser das Auto oder den Linienbus nehmen.
Bushaltestellen der Linien 638, 644 und 646 sind in 3 oder 4 Minuten erreicht.