Ladenlokal in Radevormwalds zentraler Einkaufsstraße (1A-Lage)
„Kaiserstraße 90“

* Zentrale Lage in der historischen Altstadt
* Lebendige Lauflage / Verbindungsachse zwischen Marktplatz und Schlossmacher-Galerie
* Zufahrt mit dem PKW/LKW über Einkaufsstraße zeitlich unbeschränkt möglich
* Parkmöglichkeiten für Ihre Kundschaft unmittelbar vor dem Ladenlokal

* moderne Räumlichkeit
* die Verkaufsfläche ist nahezu frei von störenden Säulen und ohne Zwischenwände
* bodentiefe Schaufensterfläche
* regen- und windgeschützter Eingangsbereich
* Erdgeschoss mit ebenerdigem, stufenfreiem Zugang

Lage, Größe und Zuschnitt des Ladenlokals sind geeignet für:
* Einzelhandel (z.B. Optiker, Damen-, Herren- oder Kindermode, Fachgeschäft für Ross und Reiter, Heimtiermarkt, Bioladen, Wein- u. Spirituosenhandlung mit Feinkost, Spielwaren, etc.)

Zum Mietobjekt gehören:
* Laden- und Verkaufsfläche
* Kellerräume für Sanitär, Teeküche, Umkleide oder Lager
* PKW-Einstellplätze im Hofbereich

Besonderheit:
Ein möglicher Durchbruch zum Nachbargebäude würde eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 210 m² bieten!
Eine Fläche in dieser Lage und Größenordnung ist einmalig in Radevormwald.
(Siehe hierzu mein Angebot „Ladenlokal in 1A-Lage / Radevormwald (I)“.)

Das Objekt liegt innerhalb des Geltungsbereichs eines rechtskräftigen Bebauungsplans.
Dieser weist „Mischgebiet“ aus.
Der Kernbereich der Stadt Radevormwald unterliegt einer Denkmalschutzsatzung.

Pflichtangaben lt. EnEV:
Baujahr Gebäude (lt. Energieausweis): 1970
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 52 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Energieträger: Gas

Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.